Продажа помещения
в
50 000 ₽ за м²
Арт. 53980506 Продаётся коммерческое помещение после капитального ремонта. Площадь 300 м.кв.. - выровнены стены; - новые полы (стяжка); - окна ПВХ. Заменены все коммуникации: - электропроводка (50кВт); - сантехническое оборудование (трубы). В помещении 6 арендаторов. Есть возможность...
34 512 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 415, 2 кв. м, этаж: 3. Адрес: Костромская область, г. Кострома, пр-кт Мира, д. 21. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
54 280 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! САМОЕ СЕРДЦЕ ГОРОДА КОСТРОМЫ! - Продаем пятиэтажное здание коммерческого назначения, в самом центре города по первой линии проспекта Текстильщиков. В нескольких шагах от Пожарной Каланчи, а следовательно, непосредственно на пути следования самого...
44 626 ₽ за м²
Административное здание с хозяйственными постройками, в том числе: 1. Административное здание (объект культурного наследия регионального значения "Усадьба Чернова, 60-70-е гг. XIX в.: Дом жилой"), назначение: нежилое здание, общая площадь 563, 9 кв. м; 2. Нежилое здание, общая...
60 587 ₽ за м²
Арт. 66675591 Продается автомоечный комплекс на 2 поста. Расположен на магистрали с высоким трафиком в мкр. Паново по адресу Магистральная 30. , В данный момент здание эксплуатируется в том числе под шиномонтаж. id:1161.
41 000 ₽ за м²
Арт. 53956836 Продам помещение на 1-м этаже по адресу: ул. Южная 8. Общая площадь 100 кв.м.. - два отдельных входа; - два санузла; - все коммуникации центральные; - подойдет под магазин, офис, склад; - установлены новые счетчики на свет и воду; - низкие коммунальные платежи; - 4...
97 798 ₽ за м²
Арт. 64123484 Коммерческое помещение на ул. Никитская д.114. Это новый кирпичный дом! Офисное помещение общей площадью 122.6 м2. Отличная локация и проходной трафик. Рядом с Парком на Никитской. Первый этаж, отдельный вход. Возможность повесить свою вывеску на фасаде. Парковка для...
42 683 ₽ за м²
Арт. 53969320 Продажа торговых помещений 164 м2 от собственника на выгодных для вас условиях!Готовый арендный бизнес со стабильным доходом! г. Нерехта, ул. Металлистов, д. 27 (жилой район). Помещения подходят под любой вид торговли - аптека, бытовые товары, продукты, алкогольный...
36 000 ₽ за м²
Арт. 53965769 Вашему вниманию предлагается. Нежилое помещение свободной планировки на ул. Димитрова. Характеристики и преимущества помещения: - инфраструктура с плотной застройкой; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в шаговой доступности находятся остановки...
58 429 ₽ за м²
Арт. 60649237 Продаётся часть дома, которая имеет официальный статус квартиры. Владение оборудовано автономной отопительной газовой водной, а также новой кровлей, что обеспечивает надежную защиту от неожиданных погодных условий. Дом расположен на перекрестке в...
45 792 ₽ за м²
Арт. 59564131 Продаю офисное помещение на улице Привокзальной, 16а. Это прекрасное помещение на втором этаже с полным набором коммуникаций. У нас есть отличный подъезд и удобная парковка для клиентов и сотрудников. Особенностью помещения является возможность надстройки...
36 861 ₽ за м²
Арт. 53958673 Продам офисное помещение на первом этаже нежилого здания по адресу Кинешемское шоссе 4. В здании проведены центральные коммуникации, водопровод, канализация, электроснабжение 25 кВт. Проведен интернет и телефонная линия. Объект включает в себя 3 помещения...
41 613 ₽ за м²
Здание с арендаторами или под собственный бизнес. Мега серьезная IT фирма с долгосрочным договором аренды. Продам нежилое здание 310 квадратных метра и отапливаемый гараж 64 квадратных метра на земле 56 соток. Все в собственности. Коммуникации: Вода- собственная скважина,...
69 020 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 127, 5 кв.м. с хорошим косметическим ремонтом в самом востребованном районе нашего города! Приобретая данное помещение , вы приобретаете уже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Помещение подходит под разного рода...
78 948 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 57 кв.м., в м/р-не Черноречье, д.37 Расположение с высоким трафиком, хорошая транспортная развязка, в непосредственной близости есть остановочный комплекс, развитая инфраструктура, удобный подъезд Помещение расположено на...
48 810 ₽ за м²
Продам помещение в полуцокольном этаже кирпичного дома. Под собственный бизнес или оставить арендаторов: Московский филиал Первая школа телевидения. Свой вход, АОГВ, окна ПВХ, приточная вентиляция, ремонт, запасной выход. 2 зала, кабинет, 2 раздевалки, 2 санузла. Звоните,...
13 734 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес (отель) на Коммунаров 1. Здание 3-ёх этажное, вмещает в общей сложности 62 постояльца. На первом этаже находится: косметологический кабинет, конференц зал, кафе-бар, несколько офисов, 3-4 свободных кабинета, холл, раздевалки (отдельно для мед. персонала,...
17 911 ₽ за м²
Продам помещение (готовый бизнес), площадь основного помещения 670м, несколько вспомогательных помещений (готовая сушилка для доски, отапливаемое помещение для хранения и отдельное неотапливаемое метров 150), со всем этим земля в собственности 2500м. Круглогодичный подъезд,...
20 354 ₽ за м²
Арт. 39818594 ПРОДАЕТСЯ ИЛИ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ Предлагаем рассмотреть приобретение новой современной недвижимости. Факторы для успешного бизнеса: - помещение площадью 633, 8 кв.м - площадь участка 5 750, 8 кв. м - современное кирпичное здание. - индивидуальное автономное отопление -...
112 500 ₽ за м²
Арт. 39818649 Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Апартаменты для сдачи посуточно "АртАпарт" и индивидуальным отоплением АОГВ. Вы получаете бизнес "под ключ", полностью готовый к работе - остается все необходимое для гостей, вплоть до полотенец и банных принадлежностей....
32 728 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 275 м2 , идеально подходящее для коммерческого использования. Расположено на первом этаже жилого дома, обеспечивая удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение имеет два входа - один с торца и второй с фасада здания, обеспечивая удобный...
28 572 ₽ за м²
В продаже апартаменты в центральной части города, могут использоваться как коммерческая недвижимость для сдачи посуточно либо под мероприятия, так же и как жилая площадь. Сделан очень хороший ремонт (изначально площадь готовилась под проект, использовались качественные...
15 000 ₽ за м²
Продажа помещения 900 м2 на Коммунаров 40. Помещение находиться на 1 и 2 этажах, имеет несколько отдельных входов, два их которых ворота (на данный момент узкие, заезжают жигули без зеркал, в планах расширить одни для возможности въезда Газели), на территории производственные...
7 058 ₽ за м²
Арт. 39818573 Продажа помещения площадью 418 м.кв. без учета цоколя площадь 300 м.кв. на участке 10 соток, участок тоже в собственности. Все в собственности. Все коммуникации центральные. Здание расположено на охраняемой территории огороженной забором. На территорию есть отводной...
50 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 700 КВ.М. на ул.Галичская !!! Продается отдельностоящее 2-х этажное здание на ул.Галичкая Общая площадь помещений 700 кв.м ...
32 372 ₽ за м²
1. В продажу предлагается территория базы стройматериалов на ул. Городской, д. 1Д. Площадь территории в сотках 2250 (возможно расширения участа и продажа 30 соток). На территории несколько панельных и керпичных зданий разной площади. Возможно вариант сдачи в аренду полностью...
94 060 ₽ за м²
Помещение расположено в малоквартирном доме в активно развивающемся ЖК Новый город - Свободная планировка. - Отдельный вход. - Удобный подъезд. - Большая парковка. - Остановки общественного транспорта 250300 м. - АОГВ. - Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 года. Объект коммерческой...
84 990 ₽ за м²
Продaтся готoвый бизнес сауна в центральной части г. Кострома. - Один взрослый сoбствeнник, земля тоже в собственности. - Oбщая плoщадь здaния - 100 кв.м, плoщaдь зeмeльнoгo учaстка - 200 кв.м. - Сaуна действующaя, с пocтoяннoй пpибылью гостевой отдельный номеp на 2 этаже, бассейн, парилка,...
72 648 ₽ за м²
Продается отличное 2-х этажное здание, 2005 г. постройки, свободного назначения 850 кв.м. на 1-ой линии!!! Здание расположено в самом крупном спальном районе города с развитой инфраструктурой ...
104 348 ₽ за м²
Продается отличное помещение, 2013г. постройки, свободного назначения, 69 кв.м. на 1-ой линии!!! Расположено в крупном спальном Заволжском районе города с развитой инфраструктурой ...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».